賃料・初期費用

賃料	4万8000円	管理費 / 共益費 / 雑費	8,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1R / 15.02㎡	築年月	1992年1月12日（築34年）
所在階 / 階数	1階 / 7階建	向き	南西
アクセス	東急田園都市線梶が谷駅徒歩7分南武線武蔵溝ノ口駅徒歩22分東急大井町線溝の口駅徒歩24分
所在地	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目2-22 （周辺地図）

主要設備	室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	ＩＨクッキングヒーター、トイレ未使用、トイレ有、バス有、浴室未使用、クローゼット、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、エアコン
特徴	分譲タイプ、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	スーパー：リコス・ストアズ末長店 416m スーパー：東急ストア梶が谷店 440m スーパー：ワッツウィズ梶ケ谷南ココカラファイン店 426m コンビニ：セブンイレブン川崎梶ケ谷3丁目店 127m 大学・短大：洗足学園音楽大学 1330m 警察署・交番：高津警察署末長交番 1319m 郵便局：高津郵便局 252m 総合病院：梶ヶ谷クリニック 422m 歯科：梶が谷歯科医院 234m レストラン：ドミノ・ピザ Domino'sPizza梶が谷 165m

お問い合わせ番号
0000001032

物件名	広洋フォルム梶ヶ谷 104
所在地	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目2-22
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩7分南武線武蔵溝ノ口駅徒歩22分東急大井町線溝の口駅徒歩24分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	18戸	築年月	1992年1月12日（築34年）
間取り	1R（洋室5.8畳）
面積（専有/延床/土地）	15.02㎡ / 311.64㎡（登記簿） / 198.43㎡	その他面積
所在階/階数	1階 / 7階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万8000円	管理費/共益費/雑費	8,000円 / – / –
その他月次費用	安心入居サポートⅡ料：1,100円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	支払い手数料月額賃料等総額の1.5％
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：火災保険
保証会社	保証会社（必須）オリコフォレントインシュア賃料等の５０％※最低保証料20,000円継続保証料：なし※連帯保証人が必要の場合有り。
現況	退去予定	入居時期	2026年7月中旬
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、ルームシェア不可
備考

店舗名称	エステイター株式会社	担当者
事務所の所在地	東京都八王子市東町７番６号エバーズ第12八王子ビル３階	電話番号	042-643-2255
宅建免許番号	東京都知事（5）第83784号	不動産会社コード	2100658
加盟団体名	(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　全国賃貸管理ビジネス協会会員